/\

ANNONCE

Ejendomme med havudsigt er eftertragtede i området omkring Costa del Sol, for eksempel her på Calahonda Beach i Nerja. Foto: Gettyimages
Ejendomme med havudsigt er eftertragtede i området omkring Costa del Sol, for eksempel her på Calahonda Beach i Nerja. Foto: Gettyimages

Livsstil

Gode råd, hvis du vil købe feriebolig i Spanien

For de fleste skandinaver er tanken om at lægge de lange, mørke vintre bag sig til fordel for en enklere tilværelse i det solbeskinnede Spanien en fjern drøm. Men spring bare ud i det.

Selvom den spanske økonomi stadig er hårdt ramt af efterdønningerne af en dyb økonomisk krise, er ejendomspriserne steget en anelse i de seneste 12 måneder. Boligmarkedet ligger dog stadig markant under niveauet før krisen, så man kan gøre en rigtig god handel.

Den svenske forfatter Birgitta Bergin flyttede til Marbella sammen med sin mand i 2011. Hendes seneste roman, En Oemotståndlig Affär (En uimodståelig affære), som lander i de svenske boghandler i denne måned, blev skrevet på Costa del Sol.

“Livet i Spanien sætter gang i min kreativitet,” fortæller hun. “Jeg sidder ikke på et kontor og arbejder. Jeg foretrækker at være udenfor – på en café eller en strandbar – hvor jeg bliver stimuleret af mine omgivelser og de mennesker, jeg ser.”

Inden de flyttede til Spanien, havde parret boet i Bruxelles i 13 år. 

“Vi var allerede udvandrede,” siger Bergin, “så det næste logiske skridt var at flytte til et sted med sol og varme. Min oplevelse er, at folk, der bor i udlandet, har en tendens til at være mere åbne, sociale og villige til at prøve nye ting. Vi nyder også at have en international omgangskreds.”Casares. Foto: Gettyimages

Optimismen er tilbage på boligmarkedet

Med sit fantastiske klima, den spektakulære kyst, de fredfyldte landlige omgivelser og de populære golfbaner er det ikke så underligt, at området omkring Malaga og Marbella er populært blandt skandinaver, der overvejer at købe fast ejendom.

Da Bergins-parret ankom til Marbella, lejede de en lejlighed. To år senere købte de et hus i Nueva Andalucia lige vest for byen.

“Ved at flytte herned og leje en lejlighed fik vi tid til at se nærmere på de områder, vi syntes godt om, og vælge den type hjem, vi ville have,” siger Bergin.

De valgte et hus med en central placering og en have til hunden.

“Vi er inden for gangafstand til stort set alting, men på grund af den store have er det alligevel en dejlig, grøn oase,” fortæller Bergin.

I de fire år, hvor Bergin har boet i Spanien, har hun set landet kæmpe sig gennem en langsom genrejsning efter den katastrofale recession, der begyndte i 2008.

“Da vi kom herned, var stemningen temmelig dyster,” siger hun. “I dag er folk mere optimistiske. Vi har set huspriserne begynde at stige igen, og ejendommene bliver solgt hurtigere, end de gjorde for et par år siden.”

Bergins observationer bakkes op af Christopher Clover, som er administrerende direktør for ejendomsmæglerfirmaet Panorama Properties i Marbella. Han skrev for nylig i et blogindlæg: “Ejendomskrisen i Marbella-området er omsider forbi – i hvert fald hvad angår antallet af salg, som er steget støt gennem de seneste tre år. I forhold til priserne er krisen dog ikke helt forbi, hvis man skal sælge: Selv i de mest konsoliderede områder ligger de stadig 15-25 % lavere, end da priserne var på deres højeste.” 

Kystbyen Estepona.

Gør et fund i Estepona

Den svenske ejendomsmæglerkæde Skandiamäklarna begyndte at drive virksomhed i Spanien for mere end 30 år siden. Siden da har de åbnet otte kontorer på Costa del Sol og Costa Blanca samt De Kanariske Øer. Stockholmeren Lotti Ander flyttede til Spanien i 2011, da hendes mand fik tilbudt et job i Marbella. Hun blev ansat på Skandiamäklarnas kontor i Estepona sidste år.

“Selvom Malaga er regionens omdrejningspunkt, er der en tendens til , at skandinaver søger efter boliger i de mindre byer langs kysten,” fortæller Ander. “I de seneste 30 år er udstykningerne rykket vestpå til byer som Torremolinos, Fuengirola, og Marbella. Lige nu er Estepona det helt rigtige sted at lede, hvis du vil gøre et godt køb.”

Estepona er den største af en række mindre byer, der ligger mellem Malaga og Gibraltar. Området er langt mindre bebygget end eksempelvis Torremolinos og Fuengirola. Derudover betaler du 25-30 % mindre for et hus eller en lejlighed her sammenlignet med en tilsvarende ejendom i Marbella. For 170.000-250.000 euro kan man købe en toværelses lejlighed med et stort opholdsrum og en terrasse med havudsigt lige ned til stranden i det centrale Estepona.

De nye købere: Aktive madelskere med fokus på familien

Hvem er det så, der køber en ejendom på Costa del Sol i dag? Ander og Bergin er enige om, at den typiske skandinaviske køber har ændret sig markant gennem de seneste år.

“Vi kender mennesker i alle aldre her – familier med små børn, selvstændige erhvervsdrivende og en del ældre mennesker,” siger Bergin.

Ander tilføjer, at køberne i dag er mere aktive end deres forgængere. De vil udforske deres omgivelser. De kan godt lide at vandre og cykle og interesserer sig for gastronomi og vin.

“Selvom kysten stadig tiltrækker masser af ældre, holder den typiske forestilling om en pensionist i en liggestol med en paraply i sin drink ikke længere,” siger hun. 

 

Tekst: Isabelle Kliger

Blev du inspireret af denne artikel?

Giv den en thumbs up!

likes

Sidst ændret: 23 august, 2017

Luk kort

Kategori

Fra artiklen

Del tips

Luk

Leder du efter noget specielt?

Filtrer din søgning

Luk