/\

ANNONCE

"Jeg har altid drømt om at flytte til New York, og da jeg havde gjort det, spurgte jeg mig selv: Hvilket job er det mest "New York-agtige" af dem alle?’ Foto: Martin Adolfsson
"Jeg har altid drømt om at flytte til New York, og da jeg havde gjort det, spurgte jeg mig selv: Hvilket job er det mest "New York-agtige" af dem alle?’ Foto: Martin Adolfsson

Mød stjernemægleren Fredrik Eklund

Det var aldrig Fredrik Eklunds drøm at blive NYC’s førende ejendomsmægler. Han ville bare gerne flytte til "verdens hovedstad" – og det gjorde han.

Her er Fredrik Eklund

Alder: 37
Bor: I en 240 m2 stor luksuslejlighed til €43 millioner på Manhattan. Bygger yderligere to boliger i Madison Square Park og Tribeca
Familie: Ægtefællen Derek Kaplan og gravhunden Fritzy
Uddannelse: Handelshögskolan i Stockholm, men han afsluttede aldrig studierne
Job: Førende ejendomsmægler hos Douglas Elliman, tv-stjerne i reality-showet Million Dollar Listing New York
Livsmotto: Vær dig selv – altid og på alle måder! Find dit indre barn, fra før vi alle sammen blev voksne og kedelige, og hent dit ægte, sjove jeg tilbage

Fredrik Eklund har tjent mere end tre milliarder dollars på ejendomshandler de seneste fem år. Han blev rangeret som den førende ejendomsmægler – ud af 30.000 – i New York City af The Real Deal i 2014, han satte salgsrekord i 28 bygninger i Manhattan alene sidste år, og slog endnu en rekord for sit firma, Douglas Elliman, med en omsætning på mere end $371 millioner alene sidste år. Og yderligere handler for $705 millioner på kontrakter, der er underskrevet og blot mangler at blive afsluttet, gav Eklund og hans samarbejdspartner John Gomes en imponerende samlet omsætning på $1 milliard for 2014 alene.

Alligevel var det byen – og ikke jobbet – som fik den 37-årige svensker til at flytte tværs over Atlanterhavet helt alene for 13 år siden. 

"Jeg har altid drømt om at flytte til New York, og da jeg havde gjort det, spurgte jeg mig selv: Hvilket job er det mest "New York-agtige" af dem alle? Hvor jeg virkelig bliver en del af byen?"

Ejendomsmægler var svaret, og gennem hårdt arbejde, ben i næsen og en stærk personlighed nåede han hurtigt til tops.

Eklunds første job i branchen var som agent hos ejendomsmæglerfirmaet J C DeNiro, hvor han havde en omsætning på $50 millioner i sit første år og blev nomineret til "årets nybegynder" af The Real Estate Board of New York.

Kendis-kunder 

I dag er han den førende ejendomsmægler hos Douglas Elliman, landets fjerdestørste ejendomsmæglervirksomhed, som dominerer markedet på østkysten.

Når det handler om hans A-listekunde, findes de næsten ikke større. Eklund har solgt lejligheder til kendisser som Jennifer Lopez, Sarah Jessica Parker, John Legend og Daniel Craig. Nu fokuserer han primært på nye bygninger og på at ændre skylinen på den by, han elsker.

"Da jeg kom her, havde jeg intet, men i dag er jeg med til at ændre markedet i byen over alle byer. Jeg er med til at skabe nye bygninger sammen med arkitekterne, og jeg er meget engageret i alt – fra projektstart til indretning," siger Eklund.

Eklund involverer sig tidligt i processen og er med i alt, helt ned valget af det rigtige badekar. Bygningerne er luksuriøse, komplette med hunde-spa'er, indendørs- og udendørs swimmingpools, privat parkering, madelevatorer og kvalitetsrestauranter, inklusive 5 Beekman på 51 etager, 11 Beach eller 11 North Moore – alle nye bygninger, der har sat nye rekorder.

Siden Eklund grundlagde sit eget mæglerfirma, Eklund Stockholm New York AB, besøger han oftere sin familie i Sverige. Foto: Martin Adolfsson

Game changer på det skandinaviske boligmarked

I 2009 grundlagde Eklund sit eget mæglerfirma, Eklund Stockholm New York AB, som har kontorer i Stockholm og Oslo, med det mål at blive Skandinaviens første, internationale luksusejendomsmæglerfirma. Nu har virksomheden mere end 60 medarbejdere, omsatte for $1 milliarder i 2014 og er hurtigt blevet en ægte game changer på det skandinaviske boligmarked.

"Målet var et blive en international aktør med fokus på luksussegmentet og nye bygninger. Og det er lykkedes. Vi har solgt lejligheder til en høj kvadratmeterpris i Stockholm og har en ny bygning på vej til sommer med penthouse-lejligheder".

Men få mennesker ved, at den virkelige grund til, at Eklund startede virksomhed i Stockholm, var, at han gerne ville have mere tid med familien i Sverige.

"Jeg har boet i udlandet i 13 år og savner alt det derhjemme. Min familie og min brors børn er vokset op, mens jeg har været væk. Nu kommer jeg hjem lidt oftere".

Da han bliver spurgt, hvordan det skandinaviske og amerikanske boligmarked adskiller sig fra hinanden, siger Eklund: "De har forskellige love og regler, og ejendomsmæglerens rolle er anderledes i New York sammenlignet med Sverige. Men markedet, udbud og efterspørgsel, prissætningen og konkurrencen er stort set den samme. Jeg ser faktisk flere ligheder end forskelle, herunder ønsket om luksus og ny arkitektur. Stockholm er måske uventet dyr, næsten lige så dyr som New York. Og det centrale Oslo er faktisk dyrere pr. kvadratmeter end den gennemsnitlige lejlighed i downtown New York. Vi sælger huse i prisklassen NOK 50-60 millioner hver måned deroppe".

Håndbog i handel

Hele Eklunds verden handler om at sælge. Så det er ikke overraskende, at hans bog The Sell: The Secrets of Selling Anything to Anyone, som udkom tidligere dette forår, øjeblikkeligt kravlede til tops på salgslisterne hos Amazon og Barnes & Nobles flere måneder før udgivelsesdatoen.

"Det er i virkeligheden en guide til alle om, hvordan man får succes. Den opsummerer alt det, jeg har lært på min rejse fra en lille by i Sverige til toppen af verdens mest konkurrenceprægede marked – New York. Eklund og hans ægtefælle Derek venter en datter senere på året. Foto: Martin AdolfssonDet handler meget om at have modet til at finde og være sig selv – det lyder let, men det er virkelig svært".

Sammen med sin "never-say-die"-attitude er det også lykkedes Eklund at være tro mod sig selv: Hans excentricitet, high kicks, farverige sokker og humor garanterer, at ingen glemmer ham.

"Det kræver en stor personlighed at skille sig ud fra mængden og blive husket blandt 30.000 andre ejendomsmæglere i New York. Jeg holder mig ikke tilbage længere. Jo mere jeg giver af mig selv, jo mere åben og ærlig jeg er, desto bedre går tingene for mig. Mennesker elsker at være sammen med sjove personer, og det tiltrækker mere succes".

Venter en datter

Igen var det ikke nogen stor overraskelse i 2011, da Eklund også blev tv-stjerne. Finalen på fjerde sæson af det Emmy-nominerede reality-show Million Dollar Listing New York optages samme aften, som vores interview løber af stablen. Serien bliver sendt i mere end 110 lande og ses af millioner af mennesker og følger Eklund i realtid, hvor han afslutter én handel pr. afsnit.

"En ting er sikkert: Jeg har ikke et 8 til 16-job. Det har jeg aldrig haft," siger Eklund med et grin. "Drømmen om at flytte til New York er allerede gået i opfyldelse – og lidt til".

Men Eklund har en drøm tilbage, måske den største af dem alle: At få en datter. Dette år bliver drømmen til virkelighed, når en surrogatmor føder hans og partneren Dereks barn.

"Det har været en drøm for os i flere år. Jeg har altid set mig selv med en lille pige. Det er tid til nye prioriteter i mit liv. Det er tid til min egen familie! Forhåbentlig kan jeg stadig være nr. 1 i New York, men hvis ikke, så er det også ok. Fordi jeg vil være nr. 1 i hendes liv". 

 

Tekst: Sofia Zetterman

 

Luk kort

Kategori

Fra artiklen

Del tips

Luk

Looking for something special?

Filtrer din søgning

Close